北京工商代办带您了解：房地产抵押注销登记具体流程是怎样的

房地产在进行抵押登记后并不是保持永久不变的状态的，在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，房地产抵押人可以到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。今天我们主要介绍的是房地产抵押注销登记具体流程是怎样的，下面由专做北京公司代办的小编为您介绍。

房地产抵押注销登记需要的资料：

1、土地房屋所有权证书；

2.房地产交易合同申请表；

3.双方提供原房地产抵押合同2份；

4.抵押权人同意终止抵押关系的书面证明，或者司法裁定注销抵押的原件；

5、为单位提供法人登记（营业执照、机关、事业单位登记证等）或授权登记文件，法定代表人授权委托书及代理人身份证验证原件一份。

办件时限：当场结办

房地产抵押注销登记具体流程：

1.贷款还清后，借款人先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《xx市公有(私有)房屋抵押注销登记申请书由抵押人签字，以及《房屋其他权证》。

2.抵押人携带身份证(抵押人或抵押人为个人)、《xx市房地产抵押合同(一份)、《房地产抵押注销申请表》xx市公有（私有）房屋抵押注销登记申请、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋其他权证到当地抵押注销登记受理窗口办理。

3.抵押登记验收窗口的工作人员将审核抵押注销申请材料。材料正确后，将在柜台现场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将房屋所有权证和国有土地使用证返还给抵押人，其他注销材料由窗口工作人员存放。

您如果需要帮助，欢迎到北京安迅商务进行免费咨询服务，安迅商务是专业的北京公司代办机构，十三年来专注北京工商代办、北京公司注册、北京代理记账、北京商标专利等，本着一次握手，终身朋友的宗旨，竭力服务好每一个客户。