北京工商代办提醒您：公司地址变更，注意涉税风险

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1、对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

2、是否存在少缴建安工程承包合同印花税的风险。

3、是否存在未按规定申报借款合同印花税的风险。

4、是否存在多缴纳城镇土地使用税的风险。

5、对于业务收入申报，企业可能存在未按规定申报企业所得税的风险。

综上所述，正确的处理方法是新建地址的房产税计税依据应包括地价、工程造价和装修费等，并从使用的次月起申报缴纳房产税，待工程验收结算后，再按入账后价格调整，办理税款的退补手续，进行自查补报。

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